Darlehen der KfW-Förderbank - Programm 124, 153 und 152

A. KfW-Wohneigentumsprogramm 124 (Zinsbindung = 10 Jahre)

Laufzeit bis 25 Jahre, bis zu 5 Jahre tilgungsfrei mit Einverständnis der finanzierenden Bank
 
1. Laufzeit 10 Jahre, Sollzinssatz = 1,01 % = effektiv 1,01 %, Tilgung = 10,62 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 0,00 %
2. Laufzeit 15 Jahre, Sollzinssatz = 1,01 % = effektiv 1,01 %, Tilgung =   6,65 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 37,35 %
3. Laufzeit 20 Jahre, Sollzinssatz = 1,01 % = effektiv 1,01 %, Tilgung =   4,78 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 55,02 %
4. Laufzeit 25 Jahre, Sollzinssatz = 1,01 % = effektiv 1,01 %, Tilgung =   3,68 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 65,31 %
5. Laufzeit 10 Jahre, Sollzinssatz = 1,02 % = effektiv 1,02 %, Tilgung =   0,00 % p.a. über Bausparvertrag
 RSchF = Restschuldfaktor
  • Höchstbetrag = 100.000 Euro, Sondertilgungen sind nicht möglich.
  • Bereitstellungszinsen nach 12 Monaten in Höhe von 0,15 % pro Monat.
  • Einzige Bedingung: Selbstbezug der erworbenen Immobilie
  • Tilgungssatz und Restschuldfaktoren basieren auf einem tilgungsfreien Anlaufjahr.
  • Maximale Laufzeit = 25 Jahre

B. KfW-Programm 153 - Energieeffizient Bauen KfW 55 (Zinsbindung = 10 Jahre)

1. Laufzeit 20 Jahre Zinsbindung = 10 Jahre, Sollzins = 1,10 % = effektiv minus 0,71 %, Tilgung = 5,75 % p.a., 
    RSchF am Ende der Zinsbindung = 38.654
2. Laufzeit 30 Jahre Zinsbindung = 10 Jahre, Sollzins = 1,10 % = effektiv minus 0,17 %, Tilgung = 3,64 % p.a.
    RSchF am Ende der Zinsbindung = 55,80 %
  • Höchstbetrag = 120.000 €
  • Tilgungssätze und Restschuldfaktoren basieren auf 1 tilgungsfreien Anlaufjahr.
  • Sondertilgungen sind nur noch in Höhe des vollen Kreditbetrages gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich.
  • die Bereitstellungszinsen fielen auf 12 Monate in Höhe von 0,15 % p.Mt. an.
  • Tilgungszuschuss: 15 % bei KfW 55 - 20 % beiKfW 40 - 25 % bei KfW 40 plus.
  • Tilgungszuschusses am Ende des Monats nach Prüfung und Anerkennung durch die von der KfW anerkannte Sachverständigen.
  • Zins- und Tilgungsleistungen werden dann aus 85 %, 80 % bzw. 75 % des Darlehensbetrages errechnet.
  • Antragstellung: Bei Neubau vor Beginn der Bauarbeiten vor Ort, bei Ersterwerb vor Abschluss des Notarvertrags.

C. KfW-Programm 152 - Energieeffizient Sanieren (Einzelmaßnahmen auf Anfrage)

1. Laufzeit 8,17 Jahre, Sollzinssatz = 0,75 % = effektiv * minus 3,93 %, Tilgung = 13,62 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 0,00 %
2. Laufzeit 20 Jahre, Sollzinssatz = 0,75 % = effektiv * minus 1,82 %, Tilgung = 6,31 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 33,08 %
3. Laufzeit 30 Jahre, Sollzinssatz = 0,75 % = effektiv * minus 1,04 %, Tilgung = 4,05 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 49,86 %
                                                                             * = anfängliches effektiver Jahreszins für die Zeit der Zinsbindung von 10 Jahren
  • Höchstbetrag = 50.000 € je Wohneinheit
  • Sondertilgungen siehe Programm 153
  • Zuschuss für Sachverständigen aus KfW-Programm 431
  • die Bereitstellungszinsen fielen auf 12 Monate in Höhe von 0,15 % p.Mt. an.
  • Zinsbindung 10 Jahre, Tilgungszuschuss = 20,0 %