Darlehen der KfW-Förderbank - Programme 124, 153 und 152

A. KfW-Wohneigentumsprogramm 124 (Zinsbindung = 10 Jahre)

Laufzeit bis 25 Jahre, bis zu 5 Jahre tilgungsfrei mit Einverständnis der finanzierenden Bank
 
1. Laufzeit 10 Jahre, Sollzinssatz = 0,77 % = effektiv 0,77 %, Tilgung = 10,73% p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung =  0,00 %
2. Laufzeit 15 Jahre, Sollzinssatz = 0,77 % = effektiv 0,77 %, Tilgung =  6,77 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 36,96 %
3. Laufzeit 20 Jahre, Sollzinssatz = 0,77 % = effektiv 0,77 %, Tilgung =  4,89 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 54,45 %
4. Laufzeit 25 Jahre, Sollzinssatz = 0,77 % = effektiv 0,77 %, Tilgung =  3,79 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 64,65 %
5. Laufzeit 10 Jahre, Sollzinssatz = 0,79 % = effektiv 0,79 %, Tilgung =  0,00 % p.a. über Bausparvertrag

 RSchF = Restschuldfaktor

  • Höchstbetrag = 100.000 Euro, Sondertilgungen sind nicht möglich.
  • Bereitstellungszinsen nach 12 Monaten in Höhe von 0,15 % pro Monat.
  • Einzige Bedingung: Selbstbezug der erworbenen Immobilie
  • Tilgungssatz und Restschuldfaktoren basieren auf einem tilgungsfreien Anlaufjahr.
  • Maximale Laufzeit = 25 Jahre

B. KfW-Programm 153 - Energieeffizient Bauen KfW 55 (Zinsbindung = 10 Jahre)

1. Laufzeit 20 Jahre, Zinsbindung = 10 Jahre, Sollzinssatz = 0,95 % = effektiv -0,85 %, Tilgung =  5,82 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 38,80 %
2. Laufzeit 30 Jahre, Zinsbindung = 10 Jahre, Sollzinssatz = 0,95 % = effektiv -0,31 %, Tilgung =  3,69 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 55,21 %
3. Laufzeit 10 Jahre, Zinsbindung = 10 Jahre, Sollzinssatz = 0,75 % = effektiv -2,54 %, Tilgung = 12,77 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 0,00 %
  • Höchstbetrag = 120.000 €
  • Tilgungssätze und Restschuldfaktoren basieren auf 1 tilgungsfreien Anlaufjahr.
  • Sondertilgungen sind nur noch in Höhe des vollen Kreditbetrages gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich.
  • Bereitstellungszinsen fallen nach 12 Monaten in Höhe von 0,15 % p.Mt. an.
  • Tilgungszuschuss:    15 % bei KfW 55      -      20 % bei KfW 40      -      25 % bei KfW 40 plus. 
  • Auszahlung des Tilgungszuschusses am Ende des Monats nach Prüfung und Anerkennung durch den von der KfW anerkannten Sachverständigen.
  • Zins- und Tilgungsleistungen werden dann aus 85 %, 80 % bzw. 75 % des Darlehensbetrages errechnet.
  • Antragstellung: Bei Neubau vor Beginn der Bauarbeiten vor Ort, bei Ersterwerb vor Abschluss des Notarvertrages.

C. KfW-Programm 152 - Energieeffizient Sanieren (Einzelmaßnahmen auf Anfrage)

1. Laufzeit 8,17 Jahre, Sollzinssatz = 0,75 % = effektiv  * minus 3,93 %, Tilgung =  13,62 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung =   0,00 %
2. Laufzeit    20 Jahre, Sollzinssatz = 0,75 % = effektiv  * minus 1,82 %, Tilgung =    6,31 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 33,08 %
3. Laufzeit    30 Jahre, Sollzinssatz = 0,75 % = effektiv  * minus 1,04 %,  Tilgung =   4,05 % p.a., RSchF am Ende der Zinsbindung = 49,86 %
                                                                             * = anfänglicher effektiver Jahreszins für die Zeit der Zinsbindung von 10 Jahren
  • Höchstbetrag = 50.000 € je Wohneinheit
  • Sondertilgungen siehe Programm 153
  • Zuschuss für Sachverständigen aus KfW-Programm 431
  • Bereitstellungszinsen fallen nach 12 Monaten in Höhe von 0,15 % p.Mt. an.
  • Zinsbindung 10 Jahre, Tilgungszuschuss = 20,0 %